才能正常去办里。风险肯定有。1如果你是在开发商那里签的购房合同，办房产证会有问题。房地产法第五十一条规定:“房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。 法律依据:房随地走。 不能将土地与房产割裂。

一般情况下，土地抵押必须连同土地上的建筑、附属物一并抵押，公司内部合同编号格式怎么写但经银行同意的，抵押土地上的建筑物仍可出售。开发商的开发用地设立了抵押。跟开发商有很大关系。表明土地抵押，首先说明一点:房产证肯定要等土地抵押状态撤销。才能正常去办里。风险肯定有。1如果你是在开发商那里签的购房合同。

实践中，多开发商转让已经抵押的房地产时未经抵押权人书面同意，在办理《房屋所有权证》时，房地产管理部门发现《国有土地使用证》上已有抵押记载，龙川租房合同格式要求怎么写奶茶研发合同协议书怎么写浴? 但是，预售商品房中，部分购房户如果进行了预告登记，开发商就不能将预告登记围内的土地使用权进行抵押。依据相关规定，一年的销售合同怎么写预告登记后具有保全效力和排他效力。

购房合同里面的抵押情况

房屋抵押分两种，分包合同风险审查意见怎么写合同需写签字后生效吗深圳吊车租用合同书怎么写一种是土地抵押，房屋合同上写预售什么意思应该就是你说的情况，另外一种是在建工程抵押。印? 您好，购房合同上土地抵押就是指土地使用权人们在法律法规允的畴内，比亚迪工厂签合同是写几年在没有迁移土地占据的情形下，将土地使用权做为债务的贷款担保。新房购房合同上有抵押(四篇) 时间: 随着人们对法律的了解日益加深，拆迁房子买卖协议合同怎么写租屋合同条款怎么写才有效越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措。

购房合同土地抵押担保抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，合同可以写甲1甲2吗而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时。有风险，购房者应尽量避免购买有土地抵押的房子，必须要等解除抵押后再签合同。

1、房屋抵押分两种，销毁公章原由是谁写的合同一种是土地抵押，应该就是你说的情况，另外一种是在建工程抵押。有抵押都会影响房屋登记也就是办证的。2、租房合同可以回避是否抵押。至少在注销抵押登记之前你不能过户土地证，因为如果抵押合同没有解除，从法律上讲，土地使用权抵押如未解除，消费者不能办理房屋产权证。